甚麼是貸款?

貸款是指一種信貸工具,其中將一筆錢貸給另一方,以換取將來還清本金。一般情況下,貸方會將本金和利息費用,或是貸款申請的開辦費添加到借款人除本金餘額之外還必須償還的本金上。貸款可以是特定的一次性金額,也可以作為開放式信貸額度使用,最高限額為指定限額。貸款有多種形式,包括有擔保,無擔保,企業貸款和個人貸款。

 

 

貸款流程的工作方式

當某人需要借錢時,他們向銀行,公司,政府或民間借款金主申請貸款。貸方會要求借款人提供特定的詳細信息,例如貸款原因、其財務歷史記錄、個人基本資料、信用聯徵資料。貸方查看個人債務與收入(DTI)比率等訊息,是為了確認借款方式否可以償還貸款。

銀行部分通常會根據申請人的信用評分,拒絕或批准該申請,若拒絕的話貸方必須提供拒絕貸款申請的理由。如果申請被批准,雙方將簽立一份借款合約,其中概述了協議的詳細信息,如貸款總金額、年利率、任何額外開辦費、違約金、滯納金等。

 

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借錢的原因有很多

包括大筆購買、投資、裝修、債務整合或是企業擴建。貸款可以增加一個經濟體的總體貨幣供應量,並通過向新企業提供貸款來開放競爭。

 

 

貸款種類

貸款有多種形式,借款用途、有無抵押品、借款期數等都會影響到申請的貸款類型。

 

有抵押與無抵押貸款

貸款可分為有擔保或無擔保。例如汽車貸款是有抵押貸款,因為它們都是由抵押擔保的。在這些情況下,抵押品是借出的資產,因此房屋貸款的抵押品是房屋,而汽車貸款則是使用汽車抵押。如果需要,借款人可能需要為其他類型的有抵押貸款提供其他形式的抵押品。

 

信用卡和個人信貸是無抵押貸款

這意味著它們沒有任何的抵押品。無擔保貸款通常比擔保貸款具有更高的利率,因為違約風險高於擔保貸款。這是因為,如果借款人違約,有抵押貸款的貸方可以收回抵押物。無擔保貸款的利率往往會有很大差異,具體取決於多個因素,其中影響最大的會是借錢方的信用評分。

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